办理对象		承诺期限  (工作日) 20
抵押人和抵押权人

办理条件

1、经依法办理的土地使用权抵押登记
2、抵押人全额偿还清所贷款的本息或抵押权人同意解除抵押登记
3、抵押人和抵押权人共同申请注销抵押登记
4、申请资料齐全、规范
5、符合法定登记条件

所需材料

1、《土地他项权利证明书》
2、解除抵押登记申请书
3、抵押权人出具的还贷款证明或同意解除抵押登记的其他文件
5、双方机构代码证、营业执照。属个人的提供身份证和户口部
6、属单位的提供本单位的法定代表人证明和法定代表人的身份证
7、不是本人前来办理的要提供其本人委托书，属单位的提供单位法定代表人的委托书。不是现场委托的要有公证处的公证委托书，并提供被委托人的身份证
8、土地使用权抵押注销登记申请表、审批表
9、其他有关资料

窗口办理流程      

分局窗口受理→分局相关股室初审→分局主管副局长、局长审核→市局窗口受理→市局相关股室初审→市局主管副局长、局长审核→市局窗口转发→分局窗口发证

网上办理流程      

办事人在线申办→受理人网上预受理→办事人提交资料→受理人收件受理→承办人收件承办→审核人收件审核→批准人收件批准→办结人收件办结→办事人领取结果。

办理时限

法定期限： 20个工作日 
承诺期限： 20个工作日

收费标准

不收费

常见问题解答

所需材料不齐全

办理依据

1、《中华人民共和国土地管理法》
2、《中华人民共和国城市房地产管理法》
3、《中华人民共和国物权法》
4、《中华人民共和国土地管理法实施条例》
5、《土地登记办法》
6、《中华人民共和国担保法》

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