办理对象		承诺期限  (工作日) 5
符合办理条件的个人或单位

办理条件

1、依法取得下列审批资料

所需材料

1、登记申请书（窗口领取）；
2、申请人（代理人）的身份证明；
3、抵押合同（原件）；
4、主债权合同（原件）； 
5、房屋权属档案证明(房屋档案馆办理)； 
6、按下列事项分别提交材料： 
抵押权登记： 
（1）房地产权证书（原件和经核对的复印件）； 
（2）预告登记证明（原件）；
（3）其他必要材料。 
最高额抵押权登记： 
（1）最高额抵押合同（原件）； 
（2）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料；
（3）其他必要材料。 
在建工程抵押权登记 ：
（1）建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书（原件和经核对的复印件）； 
（2）建设工程规划许可证（原件和经核对的复印件）； 
（3）建筑工程施工许可证（原件和经核对的复印件）； 
（4）房屋权属档案证明（房屋档案馆办理）； 
（5）其他必要材料。

窗口办理流程      

申请→受理→审核（初审→复审→终审）→记载于登记簿、收费、发证

网上办理流程      

办事人在线申办→受理人网上预受理→办事人提交资料→受理人收件受理→承办人收件承办→审核人收件审核→批准人收件批准→办结人收件办结→办事人领取结果。

办理时限

法定期限： 10个工作日 
承诺期限： 5个工作日

收费标准

1、住房：每件80元； 2、非住房：每件550元。粤房价[2008]169号

常见问题解答

无

办理依据

1、《中华人民共和国物权法》
2、《房屋登记办法》
3、《广东省城镇房地产权登记条例》

办事窗口