办理对象		承诺期限  (工作日) 10
符合办理条件的个人或单位

办理条件

1、依法取得下列审批资料

所需材料

1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、房屋权属档案证明(房屋档案馆办理)； 
4、按下列事项分别提交以下材料： 
预购商品房预告登记： 
（1）已登记备案的商品房预售合同；
（2）当事人关于预告登记的约定； 
（3）其他必要材料。 
预购商品房抵押权预告登记： 
（1）抵押合同； 
（2）主债权合同； 
（3）预购商品房预告登记证明； 
（4）当事人关于预告登记的约定； 
（5）其他必要材料。 
房屋所有权转移预告登记： 
（1）房地产权证书； 
（2）当事人关于预告登记的约定； 
（3）其他必要材料。 
房屋抵押权预告登记： 
（1）抵押合同； 
（2）主债权合同； 
（3）房地产权证书或房屋转移登记预告证明； 
（4）当事人关于预告登记的约定； 
（5）其他必要材料。 
　　上述资料按要求提供原件或经核对的复印件。

窗口办理流程      

申请→受理→审核（初审→复审→终审）→记载于登记簿、收费、发证

网上办理流程      

办事人在线申办→受理人网上预受理→办事人提交资料→受理人收件受理→承办人收件承办→审核人收件审核→批准人收件批准→办结人收件办结→办事人领取结果。

办理时限

法定期限： 10个工作日 
承诺期限： 10个工作日

收费标准

1、住房：每件80元； 2、非住房：每件550元。粤房价[2008]169号

常见问题解答

无

办理依据

1、《中华人民共和国物权法》
2、《房屋登记办法》
3、《广东省城镇房地产权登记条例》

办事窗口